[EN VENTA] Exclusiva Casa en El Golf Ideal para Remodelar

Código: 1825555
Precio de venta

US$442,500

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: La Libertad
  • Ciudad: Trujillo
  • Zona: El Golf
  • Código: 1825555
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 478 m2
  • Área Terreno: 362.50 m²
  • Área Privada: 478 m2
  • Dormitorios: 6
  • Baños: 4
  • Garaje: 2
  • Piso: 3
  • Año construcción: 1979
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Chimenea
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de squash
  • Cancha de tenis
  • Centros comerciales
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Jaula de golf
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Piscina
  • Playas
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Exclusiva Casa en El Golf Ideal para Remodelar

Acogedora casa de 367 m2 en  la Av. El Golf, ubicación privilegiada que la coloca en una de las zonas más elegantes y nobles de la ciudad de Trujillo, para ser más preciso, se ubica exactamente frente al Golf & Country Club de Trujillo, en la Urb. Palmeras del Golf. Para más información llamar a Daniel Zaplana al 986.665.902

CARACTERÍSTICAS 

Superficie: 367m²

Terreno Regular: 12.50 ml de frente y posterior, 30ml laterales

Edificación: 478 m2, construida en tres niveles:

1er nivel, con hall de recepción, 1ra sala de visita con techo a doble altura, 2da sala con chimenea, y continua salita para bar, ½ baño de visita, iluminado comedor de visita, comedor de diario, habitación para estudio, habitación de oficina y sala de reuniones tipo estar, cocina totalmente acondicionada con reposteros altos y bajos en madera de excelente conservación, cocina lista para actualizar, remodelar y/o reformar como tu decidas. La terraza tiene +de 40m2 m² con techo tipo sol y sombra, estacionamiento amplio para 2 camionetas tipo suv´s, pick up, más jardín de recepción.

2do nivel, con 6 dormitorios, el principal con walking closet y baño, tiene vista al Golf & Country Club, la segunda habitación con vista al club El Country, un baño contiguo (siguiente puerta saliendo de la habitación), 3ra habitación con baño y vestidor, 3 habitaciones con un baño compartido, sala familiar de estar y TV. 

3er piso, zona de servicio con 2 dormitorios y un baño, habitación de lavandería y planchado con patio para tendal.

ZONA

La casa está estratégicamente ubicada sobre la avenida principal, frente al Golf y Country Club. Por su cercanía al Club, podrás disfrutar de un refrescante paseo matutino, hacer el deporte que más te apasiona, tus hijos están socialmente bien acompañados, y podrás disfrutar de la tranquilidad; también disfrutarás de los +de 10 parques en los alrededores de la urbanización y estarás cerca al CC Real Plaza, donde encontrarás el mercado de abastos Plaza Vea. Y es que ésta casa tiene muchos privilegios que a cualquier habitante de la zona, le gustaría tener, por ejemplo: cercanía a numerosos comercios, la opción de educar a tu hijo en centros privados por la zona, acceso rápido a la avenida de evita-miento que te lleva a las playas de Las Delicias, Huanchaco, o salir de la Ciudad al Norte o Sur, también la carretera industrial camino a Laredo y te conecta con el centro de la ciudad de Trujillo donde podrás disfrutar de bares, restaurantes y todo tipo de comercio. Además su proximidad a las demás avenidas de la zona, te permiten un acceso rápido al transporte público, centros escolares, institutos, universidades, farmacias, clínicas, bancos, centros de belleza, academias, etc. 

EDIFICACIÓN

Esta exclusiva casa en El Golf tiene 478 m2 de área construida y se encuentra mirando a las puertas de ingreso del Golf y Country Club de la ciudad de Trujillo, una de las casas que fue construida por Guillermo Ganoza Vargas en los años 70´, ampliada y acondicionada en los años 80´ por sus actuales propietarios. Su diseño único es al mismo estilo Country, el ingreso es elegante y distintivo, con 2 pisos acondicionados con 02 escaleras de madera fina con acceso por la zona del hall y por la zona más frecuente, la cocina! Los pisos de laja en las zonas de las salas y comedores, son de invaluable valor hoy en día, también encontrarás pisos de madera y cerámica, podrás escoger darles 

mantenimiento, así como también actualizarlos, según tus gustos. La seguridad en la zona es durante las 24 horas, realizada por vigilancia privada actualmente, si deseas contratarlos estarán disponibles (las personas son de confianza); así mismo la Urb. El Golf cuenta con el servicio de la policía municipal de Serenazgo con un sistema de cámaras de vigilancia de acción rápida que otorga la municipalidad de Víctor Larco.

La casa cuenta con un jardín al ingresar con vista desde la segunda sala ubicada para un bar y acondicionada con chimenea real, que puedes disfrutar en tus tardes o noches de otoño/invierno. La casa está rodeada por paredes de 2.4 metros en su fachada y más de 3 y 4 metros en su interior con los vecinos, dando la privacidad necesaria para disfrutar con tu familia.

LA COCINA

La amplia cocina de esta exclusiva casa en El Golf, es de aproximadamente 25 m² sin contar el espacio para el comedor de diario de diseño, está muy bien iluminada y cuenta con un cuarto de almacenamiento que es el sueño de toda ama de casa. Está totalmente amueblada con muchos reposteros, y muebles empotrados del piso al techo especialmente para el menaje. Tiene un espacio para instalar una cocina de 8 hornillas y un refrigerador grande de dos cuerpos, así mismo cuenta con el espacio para instalar un extractor de humos, horno, etc. y una puerta de servicio independiente con acceso al patio, al garaje así como dos puertas para acceder al comedor y al hall.

LA TERRAZA

Y para pasar tiempo en familia, esta casa en la Avenida el Golf, cuenta con una maravillosa terraza de aprox. 40 metros rodeada de mamparas de madera con vistas a la sala comedor, sala de estar, estudio y oficina. La terraza es suficientemente amplia e ideal para reuniones sociales y eventos familiares.

DORMITORIOS 

Esta casa cuenta con 6 dormitorios muy amplios y cómodos todos con armarios empotrados y ventanas al jardín con vista al Golf & Country Club, y a la terraza. 

El dormitorio principal tiene unos 20 m² con ventanas a la terraza y a la Avenida El Golf. Cuenta con un elegante armario empotrado de 3 puertas y con profundidad. El espacio que ocupa este closet es realmente uno de los beneficios de este dormitorio. El walk-in closet es el sueño de toda mujer. Este dormitorio cuenta con su propio baño independiente y separado del tocador. 

El 2º dormitorio tiene aproximadamente 14 m² y cuenta con dos armarios empotrado de color madera y vestido por dentro, ventana amplia a la Avenida El Golf, que permite gran luminosidad en la habitación con baño contiguo. 

El 3º dormitorio tiene aproximadamente 14 m², cuenta con un armario empotrado igual que las demás habitaciones, así como también con su propio vestidor y baño por dentro, una ventana y dos puertas de acceso que dan al hall que se comunica con la sala familiar.

El 4º, 5º, 6º dormitorio tienen aproximadamente 10 m², cuentan cada uno de ellos con escritorio, un armario empotrado, una puerta independiente para los tres dormitorios y comparten un baño, una puerta de acceso que da al hall y que se comunica con la sala familiar.

RESTO DE LA VIVIENDA

La segunda puerta de ingreso a la exclusiva casa en El Golf,  es de doble Puerta en Madera, toda la carpintería interior es de alta calidad y las ventanas son de vidrio de color ámbar.

El amplio salón del comedor es de aprox. 28 m², con mamparas que da directamente a la terraza y permite una buena luminosidad en el interior. 

El baño para las visitas tiene una mesa de mármol y un mueble de madera. Asimismo, cuenta con dos habitaciones para el personal de servicio con su baño, cuarto de lavandería y planchado, donde están las instalaciones para la lavadora y la terma. 

Como sabemos que los detalles son importantes para ti, cabe señalar que una parte de la sala cuenta con techo a doble altura con vista desde el segundo piso, los acabados y presencia de madera son ideales para aprovechar en la actualización, remodelación o reforma a realizar por su excelente calidad.

GARAJE

Esta Casa en El Golf cuenta con 2 plazas de garaje con puerta levadiza de madera sólida, la entrada directa es desde la Avenida de El Golf. 

Q

Esta exclusiva casa en El Golf, es especial por sus cualidades, por su ubicación, por su diseño y por su precio, es una verdadera joya con una excelente oportunidad de inversión.

Imagínese lo que usted podría conseguir remodelando, amueblando y decorando esta hermosa, amplia y luminosa casa! Puede que le parezca demasiado amplia si solo tiene un hijo o una hija, incluso si todavía no tiene hijos, pero debe considerar que este tipo de casas no parece con frecuencia en el mercado y será toda una inversión. 

Fíjese en el precio, está ligeramente por debajo del valor del mercado en comparación con otras que no están en esta ubicación!

Llámenos para comprobar todo lo que le hemos dicho, coordinaremos una visita sin compromiso y la verdad es que disfrutamos cada vez que la mostramos. 

Estamos seguros que después de verla usted saldrá enamorad@ de ella!

Llame ahora a Daniel Zaplana al 986.665.902 o si prefiere puede enviarnos un email a danielzaplana@hotmail.com para coordinar una visita guiada o solicitar más información.

Post Data: Título de propiedad libre de gravámenes, no tiene hipoteca, además contamos con una valoración que realizó el banco BBVA para uno de nuestros clientes compradores que puede solicitar para evaluar.

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CONTACTE AL ASESOR:
Daniel

Nombre: Daniel Zaplana

Teléfono Móvil: 986665902

Email: danielzaplana@hotmail.com

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