Dos Departamento a precio de Uno?
Si, son dos departamentos! La propietaria adquirio este departamento en el 5to piso y un estacionamiento compartido en el primer nivel en estreno en el año 2008, con inscripcion en los registros publicos (Sunarp), un area ocupada de 122.60m2 en el quinto piso, cochera de 13.64 y asignado en el area de la azotea, sobre su techo, 80m2 libres ambos niveles con vista a la ciudad.
Ubicado en la Urbanizacion California a media cuadra del anexo del Colegio San José Obrero, 5 cuadras de Universidad César Vallejo, cerca del Colegio La Inmaculada, Claretiano, San Jose Obrero, Talentos, Flemming, entre otros, en paraelo la calle los Laureles del parque grande de California, tambien encontraras supermercados, farmacias, clínicas, bodegas, restaurantes, etc.
Los acabados del departamento lucen como nuevos, las puertas de dormitorios, baños y closets son de madera, pisos de porcelanato, griferia en baños y cocina nuevos, luces y lamparas nuevas, chapas de puertas nuevas, cortinas en sala y dormitorios nuevas, therma nueva, la cocina tiene muebles bajos y altos nuevos, intercomunicador nuevo, recien pintado,. No necesitas hacer inversion, el departamento esta excelente condiciones para mudarte.
El Departamento de 122.60m2 se describe en la partida electronica Nº 11085277, con dos puertas de ingreso (pricipal y servicio), hall de ingesro, 1 estudios (oficina/bibloteca o un 4to dormitorio) 3 dormitorios (dos dormitorios con balcon), 2 baños (uno en la habitacion principal con tina), mas 1/2 baño de visita, 1 sala de estar con acceso a las 3 habitaciones, sala y comedor con acceso al balcon, la cocina con iluminacion natural tradicional con puertas de baiben para la sal comedor, con acceso continuo a la lavanderia, .
La azotea tiene un area ocupada de 80m2, con muro de proteccion (tipico de azotea)a una altura de 1.40 metros. La propietaria construyo un departamento en el año 2018 con material ligero, sobre los 80m2, la distribucion es de 3 habitaciones, 1 baño completo, una cocina con lavanderia y sala comedor. **No Existe partida Electronica** Cada departamento tiene un area asignada segun el reglamento interno.
El estacionamiento ocupa un area de 13.64m2, se comparte el ingreso, se describe el la partida electronica Nº 11085278 con puerta elevadiza y control remoto,
La oportinudad de compra constituye en:
1.- 1er. piso, area ocupada 13.64m2, 1 estacionamiento compartido P.E. 11085278
2.- 5to. piso, area ocupada 122.60m2, 3 dormitorios, 2.5 baños P.E. 11085277.
3.- 6to. piso, area ocupada 80.00m2, 3 dormitorios, 01 baños SIN P.E. (Reglamento Interno)
Total de area ocupada: 216.24m2.
Detalles:
Dirección: Calle Las Hortencias Nº 251, 253 Dpto 503, Urb. California
- Piso: 5 (vista a la ciudad)
- AC: 120.90m2
- AO: 122.60m2
- Dormitorios: 3
- Estudio/Officina o 4ta habitacion: 1
- Baños: 2.5
- Balcon:02
- Lavandería: 1
- Piso: 6 (vista a la ciudad)
- AO: 80.00m2
- AC: 80.00m2
- Dormitorios: 3
- Baños: 1
- Lavandería: 1
- Piso: 1 (Estacionamiento )
- Cochera: 13.64m2 (compartida)
- Mantenimiento: S/.80 aprox. (Incluye: limpieza, luz común y agua)
Si te gustaría visitar este magnífico departamento ubicado en la Calle Las Hortencias Nº 251, 253 Dpto 503, Urb. California o si tienes consulta sobre tus pretensiones, tienes que tomar accion hoy, llamama ahora, llamame ya al 993-498 138 si prefieres envíame un mensaje de voz o de texto por WhatsApp al 986-665 902 o escríbeme a danielzaplana@hotmail.com, con tu nombre, indicando tu consulta o el día y la hora que deseas ver la propiedad para organizar la visita. Daniel Zaplana De La Piedra, Licenciado Agente Inmobiliario MVSC.
https://youtu.be/L2V5Gwf503s
