[EN VENTA] Unico y Exclusivo Departamento 1er.piso, San Isidro, Lima

TODO LO QUE BUSCAS EN UNA PROPIEDAD A UN PRECIO INCREÍBLE, ADEMAS, 3 RAZONES ASOMBROSAS  PARA COMPRAR ESTE ASOMBROSO DEPARTAMENTO.

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Único y exclusivo departamento en Urb. Country Club de San Isidro, Lima.

He buscado propiedades comparables para este departamento bien conservado, recien pintado, pisos tratados con DD remodelado de forma parcial. Ubicado en  el primer piso, localizado en el distrito de San Isidro, Lima. Siendo honesto con ustedes no he encontrado comparables de este inmueble, la oportunidad de realización es únicamente por Trescientos mil y 00/100 dólares americanos (US $300,000).

LES MENCIONO 3 ASOMBROSAS RAZONES PARA COMPRAR ESTE DEPARTAMENTO PARCIALMENTE REMODELADO PARA TI.

1.- Primera razón:

El área ocupada de 203.96m2 en el primer piso está constituida, de acuerdo a el registro de Sunarp, y se distribuye de la siguiente manera:

• Área construida departamento 137.53m2
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 1 dormitorio de servicio con baño
• 2 áreas libre independientes de uso, exclusivas y privadas que incluyen una terraza con vista desde la sala comedor y a la habitación principal con un area de 24.03m2. En su interior esta el jardin en un area de 30m2,  en el que se incluye con una habitación prefabricada tipo taller./almacen o deposito.
• Estacionamiento Independiente con 12m2 (puerta elevadiza)

2.- Segunda razón:

Las inversiones de inmobiliarias suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un departamento en una zona desarrollada como la de este departamento pude ser entre un 5% como mínimo en un mercado de compradores (oferta). Se estimó el valor de realización de $ 328,800.00 y un valor comercial minimo de 10 a 20% maximo en adicion al valor de realizacion.

3.- Tercera Razón:

Se encuentra situado en la Urb. El Country, sobre la avenida Coronel Portillo a 10 metros de la intersección de las avenidas Del Ejercito hacia el Sur y para el norte la Av. Pérez Aranibal. Este Departamento está a una distancia de 5 cuadras del ingreso al Golf Lima Club, en un minuto podrás acceder al circuito de playa, el complejo deportivo San Isidro, los colegios socio-culturales y económicos, el famoso centro empresarial, el mall de Salaverry a menos de 10 minutos, los parques con las áreas verdes mejor cuidadas y el tránsito de menos bullicio segun los estudios realizados. Sin dudas existen muchas razones para mudarte a San Isidro.

CARACTERÍSTICAS

Acogedor departamento de 137.53 m2 de área ocupada, con una cocina que en su amplitud tiene espaciosos muebles altos y bajos. La cocina te da acceso a la lavandería dormitorio de servicio con baño y dos habitaciones las cuales cuentan con vista y acceso al jardín/patio interior. Hay despejado espacio para  un comedor con vista al jardín. Asimismo, la sala-comedor y habitación principal también tienen una excelente panorama de la terraza. Tambien incluye dos accesos al departamento, sobre el hall del edificio y otro de acceso independiente guiado por un camino sobre el jardín del área común que esta bien cuidado, del mismo modo un comodo acceso al estacionamiento independiente de puerta elevadiza con control remoto. Para más información llamar a Daniel Zaplana al 986.665.902

Detalles:

• A Ocupada:    203.96 m2, incluye, 12 m2 de estacionamiento independiente.
• A Construida: 137.53 m2
• Dormitorios: 3 (dormitorio principal c/walkin closet y 2do. dormitorio c/ closet)
• Dormitorio de Servicio: 1 en el mismo departamento
• Lavandería c/ conexión de lavadora y Tendal (más 1 terma nueva)
• Baños completos: 3 (incluido Servicio)
• Cochera: 1 de 12m2 aprox. – Independiente, c/control remoto
• 2 áreas libres de uso independiente, exclusivas y privadas: la terraza principal con vista desde la sala/comedor y la habitación principal de 24.03m2 y un patio interior de 30m2, donde se ha construido una habitación prefabricada tipo taller/deposito o almacen.
• Hall de ingreso

Si te gustaría visitar este magnífico departamento ubicado en la Av. Coronel Portillo 680, Urb. El Country, distrito de San Isidro, Lima  o si tienes consulta sobre tus pretensiones, envíame un mensaje de texto por WhatsApp al 986-665 902 o escríbeme a mi correo danielzaplana@hotmail.com, con tu nombre, indicando su consulta o el día y la hora que deseas ver la propiedad para organizar la visita.