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Servicios Inmobiliarios DZ S.A.C
Ubicación
Calle Las Camelias 703, Urb. Palmeras del Golf, distrito Victor Larco, Trujillo
Trujillo - La Libertad
En Exclusiva

[EN VENTA] Exclusivo Departamento 1er.piso, San Isidro, Lima

Código. 4440966

Precio de venta US$274,200 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Lima
  • Ciudad: San Isidro
  • Zona: San Isidro, Avenida Coronel Portillo, Lima Golf & Country Club, Urb. El Country, Avenida Perez Albuj
  • Código: 4440966
  • Estado: Segundo Uso
  • Área Construida: 137.53 m²
  • Área Terreno: 203.96 m²
  • Área Privada: 191.96 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1982
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$110

Características interna :

  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Habitación servicio
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de squash
  • Cancha de tenis
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Playas
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

3 RAZONES ASOMBROSAS  PARA COMPRAR ESTE DEPARTAMENTO.

MI SUGERENCIA ES, COMPRA HOY.

¡TODO LO QUE BUSCAS EN UNA PROPIEDAD A UN PRECIO INCREÍBLE!

Único y exclusivo departamento en la Urb. El Country de San Isidro, Lima.

El departamento está bien conservado, recién pintado, pisos tratados con DD y  remodelado de forma parcial, ubicado en el primer piso. 

LES MENCIONO 3 ASOMBROSAS RAZONES PARA COMPRAR ESTE DEPARTAMENTO PARCIALMENTE REMODELADO PARA TI:

1.- Primera razón:

El área ocupada de 203.96m2 se distribuye de la siguiente manera:

  • Área construída: 137.53m2
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 1 dormitorio de servicio con baño
  • 2 áreas libres de uso exclusivo que incluyen una terraza con vista desde la sala comedor y a la habitación principal de 24.03m2. Y un jardín interior de 30m2,  en el que se incluye una habitación prefabricada tipo taller/almacén.
  • Estacionamiento independiente de 12m2 (con puerta levadiza)

2.- Segunda razón:

Las inversiones inmobiliarias suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un departamento en una zona desarrollada como la de este departamento es de un 5% como mínimo anual, en un mercado de compradores (oferta). Se estimó el valor de realización de $328,800.00 con un valor comercial mínimo de 10% y 20% máximo en adición al valor de realización.

3.- Tercera Razón:

Se encuentra situado en la Urb. El Country, sobre la avenida Coronel Portillo a 10 metros de la intersección de las avenidas Del Ejercito hacia el Sur y para el norte la Av. Pérez Aranibal. Este Departamento está a una distancia de 5 cuadras del ingreso al Golf Lima Club, en un minuto podrás acceder al circuito de playas, el complejo deportivo San Isidro, los colegios socio-culturales y económicos, el famoso centro empresarial, el mall de Salaverry a menos de 10 minutos, los parques con las áreas verdes mejor cuidadas y el tránsito de menos bullicio segun los estudios realizados. Sin lugar a dudas existen muchas razones para mudarte a San Isidro.

CARACTERÍSTICAS

Acogedor departamento de 137.53 m2 de área ocupada. Los baños y closet son de madera pino importada y con especial tratamiento. La cocina tiene muebles altos y bajos y un espacio ideal para un comedor de diario con vista al jardín interior, la cocina te da acceso a la lavandería y dormitorio de servicio con baño.

La sala-comedor y habitación principal tienen vista a la terraza. En el hall encontramos el baño de visita y 2 dormitorios, uno de ellos con vista al jardín interior.

El departamento tiene 2 accesos (puerta principal y terraza) y un estacionamiento independiente de puerta levadiza con control remoto.

Detalles:

  • A Ocupada:    203.96 m2, incluye, 12 m2 de estacionamiento independiente.
  • A Construida: 137.53 m2
  • Dormitorios: 3 (dormitorio principal c/walkin closet y 2 dormitorios c/ closet)
  • Dormitorio de Servicio: 1 en el mismo departamento
  • Lavandería c/ conexión de lavadora y tendal (más 1 terma nueva)
  • Baños completos: 3 (incluído Servicio)
  • Cochera: 1 de 12m2 aprox. – Independiente, c/control remoto
  • 2 áreas libres de uso independiente, exclusivas y privadas: la terraza principal con vista desde la sala/comedor y  habitación principal de 24.03m2, así como un jardín interior de 30m2, donde se ha construido una habitación prefabricada tipo taller/deposito o almacen.

En la zona no encontrarás otro departamento similiar, la oportunidad de realización es de doscientos setenta y cinco mil doscientos y 00/100 dólares americanos (US$274,200.00).

Si te gustaría visitar este magnífico departamento ubicado en la Av. Coronel Portillo 680, Urb. El Country, distrito de San Isidro, Lima  o si tienes consulta sobre tus pretensiones, envíame un mensaje de texto por WhatsApp al 986-665 902 o escríbeme a danielzaplana@hotmail.com, con tu nombre, indicando tu consulta o el día y la hora que deseas ver la propiedad para organizar la visita.

 

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Daniel Zaplana De La Piedra

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986665902


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