[EN VENTA] Exclusiva Departamento en Santa Edelmira para Remodelar

Detalles del inmueble

  • Código: 4886952
  • País: Peru
  • Estado / Departamento: La Libertad
  • Ciudad: Trujillo
  • Zona: Santa Edelmira, California, Las Hortencias De California, San Jose De California, Fatima, Jardines D
  • Estado: Segundo Uso
  • Área Construida: 181.69 m²
  • Área Terreno: 202.82 m²
  • Área Privada: 240.87 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1980
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$0

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Cancha de squash
  • Cancha de tenis
  • Centros comerciales
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Piscina
  • Playas
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Exclusivo Departamento para Remodelar

El inmueble es una Ex casa, que se ha INDEPENDIZADO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN - LEY 27157, inscrito con reglamento interno privado y plano de independización de fecha 18/04/2013 en RR.PP. - SUNARP con P.E. 11212000, con un área de terreno de 202.82 m2 en la calle Las Casuarinas, ubicación privilegiada en zona residencial, distinguida y nobles, en distrito de Víctor Larco, Trujillo. Para más información llamar Daniel Zaplana al 986.665.902

CARACTERÍSTICAS 

Superficie: 240.87m²

Edificación: 181.69 m2, construida en 02 niveles:

1er nivel, Sala o hall de recepción de visita , sala y comedor con 60m2, un  ½ baño de visita, la cocina tiene un área de 26m2, lista para actualizar, remodelar y/o reformar como tu decidas con espacio ideal para el comedor de diario, primera habitación con de 13m2, diseño para estudio/ oficina y/o sala de reuniones tipo estar (sala de revisión, ideal para dormitorio de visita), en su interior dividiendo los ambientes tiene la terraza de 13.75m2, con acceso a la segunda habitación con baño en el primer nivel, saliendo esta la escalera de acceso el segundo piso, continua el patio de lavandería con comunicación y vista hacia la cocina, una habitación de servicio con baño, patio para tendal, cuenta con un estacionamiento independiente de 22m2, para una camionetas tipo suv´s, pick up, y/o dos automóviles.

2do nivel, el tercer dormitorios, closet y baño, vista al patio a la terraza. 

3er nivel, zona de depósito, con patio, esta área no está contabilizada en las medidas descritas.

ZONA

La casa está estratégicamente ubicada muy cerca de la avenida Larco, prolongación Los Ángeles, avenida Larco, Huamán, Manuel Ceoanes, Carretera De Evita Miento Salida Hacia El Norte Y Sur De La Ciudad, Av. Prolongación Vallejo, Av. El Golf, siendo todas esta vías principales de fácil acceso alrededor dela zona podrás disfrutar de los 4 parques zonales y el complejo deportivo Santa Edelmira, la seguridad de la zona está a dos paralelas de Base Central y Monitoreo de Serenazgo, la ubicación es de 5 minutos del CC Real Plaza, donde encontrarás el mercado de abastos Plaza Vea, la ubicación tiene muchos privilegios que a cualquier habitante de la zona, le gustaría tener, por ejemplo: cercanía a numerosos comercios, la opción de educar a tu hijo en centros privados por la zona, acceso rápido a la avenida de evita-miento que te lleva a las playas de Las Delicias, Huanchaco, o salir de la Ciudad al Norte o Sur, también la carretera industrial camino a Laredo y te conecta con el centro de la ciudad de Trujillo donde podrás disfrutar de bares, restaurantes y todo tipo de comercio. Además su proximidad a las demás avenidas de la zona, te permiten un acceso rápido al transporte público, centros escolares, institutos, universidades, farmacias, clínicas, bancos, centros de belleza, academias, etc. 

Que lo hace ESPECIAL?

Por sus cualidades para remodelar, por su ubicación, por su diseño y por su precio, es una verdadera joya con una excelente oportunidad de inversión.

Imagínese lo que usted podría conseguir remodelando, amueblando y decorando este hermoso, amplio y luminoso departamento! Puede que le parezca demasiado amplia si solo tiene un hijo o una hija, incluso si todavía no tiene hijos, pero debe considerar que este tipo de departamentos no se presentan con frecuencia en el mercado y será toda una inversión. 

Fíjese en el precio, está ligeramente por debajo del valor del mercado en comparación con otras que no están en esta ubicación!

Llámenos para comprobar todo lo que le hemos dicho, coordinaremos una visita sin compromiso y la verdad es que disfrutamos cada vez que la mostramos. 

Estamos seguros que después de verla usted saldrá enamorad@ de ella!

Llame ahora a Daniel Zaplana al 986.665.902 o si prefiere puede enviarnos un email a danielzaplana@hotmail.com para coordinar una visita guiada o solicitar más información.

Post Data: Título de propiedad libre de gravámenes, no tiene hipoteca, puedes creerlo!!!

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